เขียนแบบยื่นขออนุญาต
มีแบบร่างหรือแบบสำเร็จรูปแล้ว ต้องการแบบที่ยื่นท้องถิ่นหรือธนาคารได้
฿120 / ตร.ม. · ขั้นต่ำ 15,000
- แบบสถาปัตย์ โครงสร้าง ไฟฟ้า สุขาภิบาล
- รายการคำนวณโครงสร้าง
- เซ็นรับรองโดยผู้มีใบอนุญาต
- แก้แบบได้ 2 ครั้ง
เขียนแบบบ้าน ยื่นขออนุญาตได้จริง คุยตรงกับคนเขียนแบบ
ผม ชื่อ-นามสกุล รับออกแบบ เขียนแบบยื่น อบต./เทศบาล และทำ BOQ ด้วยตัวเองทุกงาน ไม่ส่งต่อให้ใคร เห็นราคาก่อนคุย รู้จำนวนครั้งแก้แบบตั้งแต่วันแรก
ใบอนุญาตผู้เซ็นแบบ เลขที่ ________
รับงานออนไลน์ ทั่วประเทศ
แบบตีกลับ แก้ฟรีจนผ่าน
พื้นที่ใช้สอย96 ตร.ม.
ที่ดินขั้นต่ำ16 × 14 ม.
สถานะตัวอย่าง
01 · บริการและราคา
เลือกตามสิ่งที่คุณมีอยู่ตอนนี้
ราคาคิดตามพื้นที่ใช้สอย มีขั้นต่ำต่องาน ทุกแพ็กเกจระบุจำนวนครั้งแก้แบบไว้ชัด
ปรับแบบให้เข้ากับที่ดิน
มีแบบที่ชอบ แต่ต้องปรับขนาด สลับด้าน เพิ่มห้อง ให้ลงที่ดินและผ่านระยะร่น
฿200 / ตร.ม. · ขั้นต่ำ 20,000
- ทุกอย่างในแพ็กเกจยื่นขออนุญาต
- ตรวจระยะร่นตามกฎหมายอาคาร
- ภาพ 3D มุมหลัก 2 มุม
- แก้แบบได้ 3 ครั้ง
ออกแบบบ้านใหม่
เริ่มจากศูนย์ ออกแบบตามที่ดิน ไลฟ์สไตล์ และงบของคุณ
฿350 / ตร.ม. · ขั้นต่ำ 35,000
- ทุกอย่างในแพ็กเกจปรับแบบ
- วางผังตามทิศแดดและลม
- ภาพ 3D ภายนอกครบทุกด้าน
- แก้แบบได้ 4 ครั้ง
ถอดแบบทำ BOQใช้คุมราคาผู้รับเหมาและยื่นกู้ธนาคาร฿60/ตร.ม. · ขั้นต่ำ 8,000
งานด่วน (Express)ได้แบบเร็วขึ้นประมาณครึ่งหนึ่งของเวลาปกติ+30% ของค่าแบบ
ปรึกษา 30 นาทีดูที่ดิน ดูแบบ ตอบคำถามกฎหมาย หักคืนเมื่อจ้างงาน฿800
ราคาเป็นค่าตัวอย่าง ยังไม่รวมค่าธรรมเนียมท้องถิ่น อาคารพาณิชย์และงานรีโนเวทคิดราคาตามขอบเขตงาน
02 · เครื่องมือคำนวณ
ประเมินก่อนตัดสินใจ ใช้ฟรี
ตัวเลขเป็นค่าประมาณเบื้องต้นสำหรับวางแผน ราคาจริงขึ้นกับแบบ พื้นที่ และวัสดุ
ประเภทงาน
บริการเสริม
เกรดวัสดุ
งบก่อสร้างโดยประมาณ
-
ไม่รวมค่าที่ดิน ถมดิน รั้ว เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และงานภูมิทัศน์
ระบุขนาดที่ดินแบบ
1 ตร.วา = 4 ตร.ม. · 1 ไร่ = 400 ตร.วา
วัดจากระดับดินเดิมถึงระดับที่ต้องการ
ดินถมทั่วไป 20–30%
ขนาดรถ
ใส่ราคาในพื้นที่ของคุณ
ต้องใช้ดินประมาณ
-
ดินถมใหม่ควรบดอัดเป็นชั้นและทิ้งให้ยุบตัวก่อนลงฐานราก ถ้าใช้ฐานแผ่ต้องให้วิศวกรประเมินก่อน
ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง (แบบ ข.1)
ขอมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำประปาชั่วคราว
เตรียมแล้ว
0 / 14
เอกสารแต่ละท้องถิ่นอาจต่างกันเล็กน้อย ควรโทรถามกองช่างของท้องถิ่นก่อนยื่น แบบแปลนและรายการคำนวณ ผมเตรียมให้ครบในทุกแพ็กเกจ
03 · ขั้นตอนการทำงาน
จากข้อมูลที่ดินถึงแบบพร้อมยื่น
ทำงานออนไลน์ได้ทั้งหมด คุณส่งข้อมูลครั้งเดียว ผมแจ้งความคืบหน้าทาง LINE ทุกขั้น
ส่งข้อมูล
กรอกฟอร์มด้านล่าง แนบโฉนด รูปที่ดิน และแบบที่ชอบ
ปรึกษาและเสนอราคา
คุยรายละเอียด ได้ใบเสนอราคาและกำหนดส่งงาน
มัดจำ เริ่มร่างแบบ
ได้แปลนร่างและภาพ 3D ให้ตรวจ
แก้ไขแบบ
แก้ตามจำนวนครั้งในแพ็กเกจ ทุกครั้งมีบันทึก
เซ็นรับรอง ส่งมอบ
ได้ไฟล์ PDF พร้อมพิมพ์ยื่น และแบบชุดจริงที่เซ็นแล้ว
04 · ผลงาน
งานที่ผ่านอนุญาตแล้ว
ทุกงานบอกโจทย์ของที่ดิน วิธีแก้ และท้องถิ่นที่ยื่นผ่าน
บ้าน 2 ชั้น ที่ดินหน้าแคบ 6 ม.
โจทย์: ช่องเปิดด้านข้างติดระยะร่น แก้ด้วยคอร์ตกลางบ้านรับแสง
บ้านชั้นเดียวสำหรับผู้สูงอายุ
โจทย์: ใช้วีลแชร์ได้ทั้งบ้าน ประตูกว้าง 90 ซม. ห้องน้ำมีราวจับ
ปรับแบบบ้านสำเร็จรูป + ทำ BOQ ยื่นกู้
โจทย์: สลับด้านให้หน้าบ้านหันทิศเหนือ และทำ BOQ ให้ธนาคารประเมิน
07 · ขอใบเสนอราคา
ตอบ 5 ข้อ ได้ราคาเร็วขึ้น
ระบบสรุปข้อมูลเป็นข้อความเดียว กดส่งเข้า LINE แล้วผมตอบกลับภายใน 1 วันทำการ
05 · เครื่องมือเช็กที่ดิน
เช็กที่ดินก่อนซื้อ ก่อนออกแบบ
ระยะร่น ถนนหน้าที่ดิน ค่าโอน และการต่อเติม เช็กได้ในไม่กี่วินาที แล้วค่อยให้ผมออกแบบบ้านที่ลงที่ดินได้จริง
เช็กระยะร่นอาคารบ้านต้องห่างรั้วกี่เมตร ต่อเติมชิดเขตได้ไหม พร้อมเช็กที่ว่าง 30%ใช้เครื่องมือ →คำนวณค่าโอนและภาษีค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ หัก ณ ที่จ่ายใช้เครื่องมือ →เช็กถนนและทางเข้าออกถนนไม่ถึง 6 ม. สร้างได้ไหม ต้องร่นกี่เมตร ที่ดินตาบอดทำอย่างไรใช้เครื่องมือ →ต่อเติมต้องขออนุญาตไหมน้ำหนักเพิ่มเกิน 10% ไหม ขยายพื้นเกิน 5 ตร.ม. หรือเปล่าใช้เครื่องมือ →แปลงหน่วยที่ดินไร่-งาน-ตร.ว. ↔ ตร.ม. พร้อมคำนวณราคาจากราคาต่อตารางวาใช้เครื่องมือ →
06 · บทความ
ความรู้ก่อนสร้างบ้าน
ขออนุญาต อ่านแบบ BOQ ถมดิน เสาเข็ม และกฎหมายที่ดิน เขียนจากคำถามจริงของเจ้าของบ้าน
ออกแบบและก่อสร้างขั้นตอนขออนุญาตก่อสร้างบ้าน 2569 เอกสารอะไรบ้าง ใช้เวลากี่วัน และทางเลือกแบบแจ้งก่อสร้างออกแบบและก่อสร้างBOQ คืออะไร? ทำไมเจ้าของบ้านควรมีก่อนจ้างผู้รับเหมา และใช้ยื่นกู้ธนาคารอย่างไรออกแบบและก่อสร้างวิธีอ่านแบบบ้านเบื้องต้น 7 หน้าที่เจ้าของบ้านต้องดูเป็น ก่อนเซ็นยืนยันแบบออกแบบและก่อสร้างถมดินก่อนสร้างบ้าน คำนวณกี่คิว กี่เที่ยวรถ ค่ายุบตัวเท่าไร และควรรอกี่เดือนกฎหมายที่ดินอากรแสตมป์ 0.5% กับภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ต่างกันอย่างไร? เสียตัวไหน ตัวอย่างคำนวณกฎหมายที่ดินซื้อบ้านมือสอง เช็กส่วนต่อเติมผิดกฎหมายอย่างไร? 6 จุดที่ต้องดูก่อนโอน
08 · คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่ลูกค้าถามบ่อย
บ้านต้องห่างเขตที่ดินกี่เมตร
ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 55 อาคารสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังที่มีหน้าต่างหรือช่องเปิดต้องห่างเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร สูงเกิน 9 เมตรต้องห่าง 3 เมตร ผนังทึบห่างอย่างน้อย 50 ซม. หรือชิดเขตได้ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงยินยอมเป็นหนังสือ ท้องถิ่นและผังเมืองบางแห่งกำหนดเข้มกว่านี้ ผมตรวจให้ทุกงาน
เขียนแบบใช้เวลากี่วัน
แบบยื่นอนุญาตจากแบบที่มีอยู่แล้วประมาณ 2–3 สัปดาห์ ออกแบบใหม่ประมาณ 4–8 สัปดาห์ ขึ้นกับจำนวนรอบที่แก้ ถ้าเลือกงานด่วนจะเร็วขึ้นประมาณครึ่งหนึ่ง
อยู่ต่างจังหวัด จ้างได้ไหม
ได้ครับ ทำงานออนไลน์ทั้งหมด คุณส่งโฉนด รูปถ่ายที่ดิน และขนาดถนนหน้าที่ดิน ส่วนแบบชุดจริงที่เซ็นแล้วส่งทางไปรษณีย์
แบบที่ซื้อจากที่อื่นมา ใช้ยื่นได้เลยไหม
ส่วนใหญ่ต้องปรับให้เข้ากับที่ดินจริงและต้องมีผู้มีใบอนุญาตเซ็นรับรอง แพ็กเกจปรับแบบทำเรื่องนี้โดยเฉพาะ
ถ้าท้องถิ่นตีกลับแบบ ต้องจ่ายเพิ่มไหม
ไม่ต้องครับ ผมแก้ให้ฟรีจนกว่าจะผ่าน ถ้าสาเหตุมาจากแบบ